Supervisor de Manutenção

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Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong. Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.
Supervisor de Manutenção - JLL
O que este cargo envolve:
Como Supervisor de Manutenção na JLL, você será responsável por supervisionar e garantir a excelência na execução das atividades operacionais, gerenciando equipes técnicas, empresas terceirizadas e processos de manutenção predial. Sua atuação estratégica envolve o planejamento de manutenções preventivas e corretivas, gestão de contratos, controle de indicadores (KPIs e SLAs), suporte técnico ao cliente e apresentação de resultados em reuniões de governança. Você será fundamental para assegurar o cumprimento de procedimentos internos e do cliente, garantindo segurança, efetividade e entrega no prazo. Esta é uma oportunidade para profissionais experientes que buscam um papel de liderança em facilities, com foco em organização, comunicação proativa e gestão de resultados.
Como será seu dia a dia:
Supervisionar as atividades programadas, avaliar e orientar as ações no cotidiano do time operacional, garantindo execução com segurança e efetividade (tempo x demandas)
Garantir a execução do plano de manutenção preventiva e corretiva, realizando e/ou acompanhando manutenções de impacto maior (inspeção predial, teste de bombas de incêndio, teste de baterias do SDAI, entre outros)
Gerenciar e garantir a realização de rondas e preventivas de inspeção predial, controlando demandas para entregas ocorrerem no prazo estipulado
Acompanhar a execução de atividades preventivas, corretivas e orçamentárias de empresas terceiras e JLL, garantindo cumprimento de procedimentos internos e do cliente
Gerir ordens de serviço via Corrigo e garantir o cumprimento dos KPIs e SLAs, mantendo comunicação proativa com a equipe de gerenciamento
Solicitar e montar tabelas de equalização de propostas para implementação de projetos e/ou intervenções do cliente, além de providenciar orçamentos para materiais necessários
Suportar o cliente com informações técnicas para tomadas de decisões, auxiliando em processos de aprovações e apresentando resultados operacionais em reuniões mensais de governança
Manter estoque de insumos (filtros, produtos químicos, materiais em geral) e solicitar propostas para reposição conforme necessidade
Garantir processos de faturamento e reembolsos fiscais, organizando e arquivando fisicamente e em rede do cliente os relatórios de manutenções e inspeções
Controlar atualizações nas listas de ativos e gerenciar solicitações de documentações para integração de terceiros da manutenção
Programar liberações e acessos dinâmicos nos ambientes, realizando a gestão da equipe residente e garantindo o cumprimento de todos os registros dentro do prazo
Qualificações obrigatórias:
Curso técnico concluído em eletrotécnica ou correlatas
Ensino superior completo
Experiência comprovada em gestão de manutenção predial
Conhecimento sólido em planejamento e execução de manutenções preventivas e corretivas
Experiência em gestão de equipes técnicas e fiscalização de empresas terceirizadas
Familiaridade com sistemas de gestão de ordens de serviço (experiência com Corrigo será um diferencial)
Capacidade de elaborar e apresentar relatórios de governança e resultados operacionais
Conhecimento em gestão de KPIs, SLAs e indicadores de manutenção
Habilidade para elaborar orçamentos, solicitar propostas e montar tabelas de equalização técnica/comercial
Qualificações desejáveis:
Experiência com sistemas de inspeção predial e manutenção de sistemas críticos (bombas de incêndio, SDAI, entre outros)
Conhecimento em gestão de contratos de manutenção e processos de faturamento/reembolsos fiscais
Vivência em controle de estoque de insumos e materiais de manutenção
Experiência com organização e arquivamento de documentação técnica (físico e digital)
Familiaridade com processos de integração e documentação de terceiros
Proatividade, responsabilidade e excelente comunicação com equipes de gerenciamento e clientes
Capacidade de trabalhar sob pressão e gerenciar múltiplas demandas simultaneamente
LOCAL: Presencial - Vila Olímpia - São Paulo/SP
TURNO DE TRABALHO: Segunda a Sexta-Feira - 8h às 18h
A JLL tem uma cultura diversa e inclusiva. Estamos comprometidos em criar um ambiente em que todos se sintam valorizados e capacitados para atingir o seu potencial, independentemente de deficiência, raça, etnia, idade, religião, sexo biológico, identidade de gênero, orientação sexual, expressão de gênero ou biotipo.
Conheça mais sobre nossas iniciativas de Diversidade e Inclusão em: https://www.jll.com.br/pt/carreiras/diversidade-e-inclusao
Sobre a JLL
Por mais de 200 anos, a JLL (NYSE: JLL), líder global na prestação de serviços imobiliários e em gestão de investimentos, tem ajudado clientes a comprar, construir, gerenciar, ocupar e investir em uma variedade de imóveis corporativos, industriais, hoteleiros, residenciais e de varejo. Uma empresa Fortune 500®, com receita anual de US$ 20,9 bilhões e operações em mais de 80 países ao redor do mundo, nossos mais de 103.000 funcionários trazem o poder de uma plataforma global combinada com sua expertise local. Movidos pelo propósito de moldar o futuro do mercado imobiliário por um mundo melhor, ajudamos nossos clientes, pessoas e todos que nos cercam a enxergar um caminho mais brilhante; SEE A BRIGHTER WAY SM. JLL é marca registrada da Jones Lang LaSalle Incorporated. Para mais informações, visitejll.com
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