Directeur, Immobilier | Director, Real Estate

Directeur(trice) Immobilier, Québec
Broccolini est un employeur offrant l'égalité des opportunités et nous nous engageons à créer un environnement diversifié et inclusif. Nous ne pratiquons aucune discrimination fondée sur la race, la religion, la couleur, l'origine nationale, le sexe, l'orientation sexuelle, l'âge, l'état civil, le handicap ou le statut de vétéran. Des aménagements pour les candidats handicapés sont disponibles sur demande à toutes les étapes du processus de recrutement.
À propos de Broccolini
Broccolini est une entreprise familiale intégrée offrant des services en construction, développement et immobilier à travers le Canada, dans les secteurs industriel, commercial et résidentiel. Nous sommes reconnus pour la qualité de notre travail, notre collaboration ouverte et nos standards élevés — et nous appliquons cette même approche à la façon dont nous bâtissons nos équipes et notre culture.
À propos du rôle
Le ou la Directeur(trice) Immobilier sera le visage de Broccolini au sein de la communauté des courtiers immobiliers de Montréal et au-delà. À un niveau stratégique, ce rôle est responsable de créer et générer de la valeur pour Broccolini et ses investisseurs au Québec grâce à des acquisitions disciplinées, des dispositions opportunes et des stratégies de location réfléchies.
Une composante centrale du rôle consiste à maintenir une forte présence au sein de la communauté de courtage et à bâtir des relations de confiance afin que Broccolini soit une référence naturelle lorsque des opportunités se présentent. Le ou la titulaire agira comme filtre stratégique entre le marché et l’équipe de développement interne, en évaluant rapidement les opportunités avec jugement avant d’escalader uniquement les plus prometteuses. Cette personne soutiendra également la haute direction à titre de partenaire de confiance et contribuera activement au développement des affaires à travers la province.
Responsabilité
Courtage et présence sur le marché
Maintenir une connaissance approfondie et actuelle du marché immobilier québécois
Développer et entretenir un solide réseau au sein de la communauté de courtage afin de positionner Broccolini comme acheteur et partenaire de choix
Agir comme principal point de contact auprès des courtiers et assurer des communications proactives et constantes afin de maintenir un fort flux d’opportunités
Effectuer des suivis réguliers avec les courtiers concernant tous les dossiers actifs
Participer aux événements de l’industrie et maintenir une présence active et visible sur le marché
Développer une réputation d’acteur crédible, décisif et orienté vers les relations
Organiser des dîners courtiers, tournées de présentation (« road shows ») et autres activités de développement de relations afin de renforcer la présence de Broccolini sur le marché
Évaluation et filtrage des opportunités
Identifier et évaluer rapidement et rigoureusement les nouvelles opportunités afin de déterminer celles qui méritent une analyse approfondie
Effectuer des analyses financières préliminaires et des évaluations de faisabilité avant de transmettre les dossiers à l’équipe de développement
Utiliser un solide jugement de marché afin d’évaluer les opportunités foncières et immobilières selon les critères d’investissement de Broccolini
Maintenir un pipeline structuré et protéger la capacité de l’équipe de développement en ne priorisant que les opportunités de qualité
Acquisitions et dispositions
Identifier, analyser financièrement et exécuter des opportunités d’investissement immobilier et foncier
Procéder à la disposition d’actifs ayant atteint leur plein potentiel pour Broccolini
Comprendre en détail les paramètres financiers, de construction et municipaux nécessaires à la réussite des projets
Négocier les lettres d’intention (LOI) et conventions d’achat-vente (PSA) en collaboration avec les équipes juridique et finance
Gérer les processus de vérification diligente et coordonner les parties prenantes internes et externes
Location
Assurer le suivi et la reddition de comptes des indicateurs de performance des transactions, incluant les taux d’inoccupation et les échéances de baux
Diriger le processus complet de renouvellement et de relocation des espaces d’envergure, du marketing jusqu’à l’exécution
Agir comme principal point de liaison avec les partenaires institutionnels pour les renouvellements et espaces vacants d’envergure, incluant la participation aux appels mensuels avec les partenaires
Favoriser l’alignement entre les parties prenantes internes afin d’assurer des résultats optimaux
Fournir les données de marché, loyers demandés et activités de location nécessaires aux rapports comptables et partenaires sur une base mensuelle, trimestrielle et annuelle
Collaborer étroitement avec l’équipe de gestion immobilière
Coordonner avec l’équipe marketing les campagnes courriel, communications destinées aux courtiers et initiatives de positionnement de marque auprès de la communauté de courtage
Leadership et stratégie
Soutenir et conseiller la haute direction sur les enjeux stratégiques immobiliers
Élaborer un plan stratégique à long terme pour le marché montréalais afin de soutenir une croissance durable
Contribuer de manière proactive au comité d’investissement immobilier et aux autres forums de leadership pertinents
Qualifications
Diplôme universitaire en immobilier, administration des affaires, finance ou dans un domaine connexe, combiné à 10 ans ou plus d'expérience en acquisitions ou en développement immobilier
Réseau établi au sein de la communauté courtage et investissement immobilier au Québec, avec une capacité démontrée à bâtir et entretenir des relations avec les courtiers, partenaires et parties prenantes internes
Instinct aiguisé pour les transactions, avec la capacité d'évaluer rapidement et de filtrer les opportunités avec conviction ; solide sens financier et expérience en montage financier, un atout
Expérience approfondie dans la gestion du processus de location de bout en bout, avec une bonne compréhension du développement, de la construction, ainsi que des processus de zonage, d'approbation et de permis municipaux au Québec
Excellentes compétences en communication écrite et orale, en français et en anglais, avec de solides aptitudes en négociation et un sens aigu des affaires afin de collaborer avec des collègues et des clients à l’extérieur du Québec
Capacité à influencer sans autorité formelle, à collaborer efficacement entre les équipes, et à garder une vision d'ensemble tout en plongeant dans les détails au besoin
Grande orientation vers l'action, l'excellence et les résultats, avec un esprit entrepreneurial et la capacité de travailler de manière autonome
Hautement organisé(e), avec une expérience des outils CRM
Avantages
Broccolini est une entreprise en pleine croissance qui offre une approche multi-marchée, un environnement de travail dynamique, un programme de rémunération concurrentiel et d’excellents avantages sociaux incluant:
Plan d'assurance groupe (3 plans différents)
Service de télémédecine (accès à un(e) infirmier(ère) ou un(e) docteur(e) 24/7)
Programme d'aide aux employés
Programme de formation et développement professionnel
Programme de mentorat
Programme de diner santé, à un coût très raisonnable
Un comité social actif
Accès gratuit à une gym moderne, à l'entraînement personnel et aux cours collectifs de remise en forme.
Nombreuses places de stationnement gratuit
Café, espresso et thé gratuit
Broccolini remercie tous les candidats intéressés, mais seules les personnes retenues seron

Employment type
Full-Time

Work arrangement
No