【東京／ポテンシャル採用】長期修繕計画作成や工事発注代行（CM）◇在宅勤務可／土日祝休／残業10h程

【企業名】
株式会社ザイマックスグループ
【職種名】
【東京／ポテンシャル採用】長期修繕計画作成や工事発注代行（CM）◇在宅勤務可／土日祝休／残業10h程
【仕事内容(概要)】
【東京／ポテンシャル採用】長期修繕計画作成や工事発注代行（CM）◇在宅勤務可／土日祝休／残業10h程
【具体的な仕事内容】
～ポテンシャル採用／施工管理経験者歓迎◎／大手PM会社のCMポジション／PM物件の工事発注代行、長期修繕計画作成業務／フレックス・サテライトオフィス等を活用して残業10h程／ザイマックスグループ～
■業務内容：
弊社が管理を受託している物件の工事発注代行、長期修繕計画作成業務など、技術的なサポートを担当！不動産マネジメント事業における納品力強化を目指し、科学的・技術的に支えるプロフェッショナル集団を目指しています。独立系だからこそ、裁量を持って幅広く取り組めます。
■業務詳細：
□ 現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の長期修繕計画を作成。
□ オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等のサポート。
□管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのプロジェクトマネジメント。
□ESG関連のナレッジセンター機能
■組織構成：
26名が在籍。男女比率2:8、20~60代まで幅広い年代の方が活躍中。
新卒入社中途入社の割合は、5:5と中途入社の方が活躍できる環境となっております。
以下4つのチームに分かれており、ご経験に応じて配属先を検討します。
SVチーム…部の統括、渉外担当、営業相談の窓口
CRC…受託物件における技術・工事に関するお困りごとの相談窓口
SPチーム…大型物件の工事関連業務一式
CAPEXセンター…CAPEXの作成
※人員情報は、2025年4月1日時点。役員及び執行役員を除く正社員かつ主務者を対象としています。
■働き環境：
フルフレックスタイム制、サテライトオフィス利用や在宅勤務可能（現在は週3目途に出社）、オンラインでの定期的なミーティングやコミュニケーションで明るくフラットな雰囲気、PM担当からの問い合わせも多く部門を超えて連携し合える風土、残業10h程度
■当社について、今後の成長性：
リクルートから2000年に独立。国内最大級の独立系不動産会社として全国で約1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等を受託しています。その他、サテライトオフィスサービスなど、不動産関連の事業を多角的に手掛けております。
変更の範囲：会社の定める業務
【対象となる方(概要)】
＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
【対象となる方(詳細)】
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
何らかの施工管理経験をお持ちの方（アセット不問）
【勤務地】
＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区赤坂1-1-1 ザイマックス赤坂111ビル
勤務地最寄駅：東京メトロ各線／溜池山王駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
【アクセス】
＜勤務地補足＞
自社運営のサテライトオフィスサービスのZXYや在宅での勤務も組み合わせながら勤務。
※ご入社後は株式会社ザイマックスアーキテックスへ出向となります。
事業内容：建築工事等の企画、設計、工事管理等
＜転勤＞
当面なし
転勤は当面想定していませんが、制度上は転勤の可能性があります。
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅、サテライト）
＜オンライン面接＞
可
【住所設定】
本社／東京都港区赤坂1-1-1 [最寄り駅]溜池山王駅
【勤務時間】
＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
【就業時間補足】
＜その他就業時間補足＞
■残業：月平均10時間程度
【雇用形態】
正社員
【期間】
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間後、条件の変更はありません。
【給与】
＜予定年収＞
500万円～700万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：264,000円～386,000円
＜月給＞
264,000円～386,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※給与詳細は経験・能力を考慮のうえ決定
■定期昇給：年2回
■賞与：年2回※会社の業績・評価によって変動あり
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
【待遇・福利厚生 各種制度】
通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
住宅手当：規程に基づく
社会保険：補足事項なし
退職金制度：企業型確定拠出年金有
＜定年＞
62歳
※62歳以降は契約社員としての就業可能性有
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
■職級に応じた社員研修、各種研修
■資格報奨金制度 など
＜その他補足＞
補足事項なし
【休日・休暇 その他】
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇0日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日
※会社カレンダーによって年に数日だけ土曜出社日があります。（多くの社員が土曜日出社の際には有給を利用）
※土日など休日出勤した場合の振休取得率は100%
【事業概要】
■事業概要：
独立当時89名だった社員は、2020年1月に20周年を迎え、現在では8000名を超えるグループに。
不動産を所有するオーナーに代わり、オフィスビルや商業施設の運営管理を行う不動産マネジメント事業をはじめとして、企業が抱えるさまざまな不動産ニーズに対して、企業の経営戦略を意識しながら不動産戦略を立案し、不動産マネジメントサービスの提案から実行までを行っています。
■事業詳細：
・不動産の運営管理：不動産を所有するオーナー代行として、オフィスビル等の運営管理を行い、資産価値を最大限に高めていきます。
・法人向け賃貸仲介：豊富な不動産情報を基にして、企業に対し、オフィス移転等ワークスペースを提案していきます。
・新規事業（ホテル事業/サテライトオフィス事業）
：観光客向け宿泊特化型ホテルとして『からくさホテル』を展開。ホテル運営サービスの全てをワンストップで提供しています。
自由にワークプレイスを選べる社会を創るため、サテライトオフィス『ZXY（ジザイ）』を首都圏（約200拠点）に展開しております。
■特徴・強み：
・不動産の収益化を企画から運営、そして売却まで一貫して行っています。本業態においては国内トップ。
・PMにおいて受託面積国内第1位（出典：『月刊プロパティマネジメント』2018年11月 総合型・オフィス中心型部門にて）
・不動産マネジメントの領域で安定しているからこそ、ホテル事業やサテライトオフィス『ZXY』など、時代に合わせた新規事業に挑戦し成長を続けております。
【郵便番号】
1070052
【所在地】
東京都港区赤坂1-1-1
【ビル名等】
ザイマックス赤坂111ビル
【設立年 補足】
1990年3月
【従業員数】
8,552名
【市場】
非上場
【資本金】
3,666百万円
【売上高】
134,706百万円
【平均年齢】
40.3歳
【HPリンク先】
http://www.xymax.co.jp

Work arrangement
Yes