Immobilienmanager

Unternehmensbeschreibung
NestWerk ist seit 2024 in seiner heutigen Konstellation am Markt, baut jedoch auf rund 15 Jahren Erfahrung in der Immobilienentwicklung, Sanierung, Vermietung und Bewirtschaftung auf. Unser Schwerpunkt liegt auf dem Ankauf, der Entwicklung und der langfristigen Verwaltung von Wohnimmobilien – sowohl im eigenen Bestand als auch für ausgewählte externe Eigentümer.
Dabei begleiten wir Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus: von der Prüfung und dem Ankauf über Planung, Sanierung und Modernisierung bis hin zur Vermietung, laufenden Betreuung und Weiterentwicklung. Ein besonderer Fokus liegt auf effizienten, weitgehend digitalisierten Prozessen, einer nachhaltigen Wertentwicklung und einer professionellen Bewirtschaftung.
NestWerk verbindet dabei die Erfahrung eines gewachsenen Immobilien-Setups mit den Strukturen eines modernen, unternehmerisch geführten Unternehmens. Kurze Entscheidungswege, Eigenverantwortung und ein pragmatischer Umgang mit Herausforderungen prägen unsere tägliche Arbeit.
Rollenbeschreibung
Als Immobilienmanager:in bei NestWerk sind Sie für die strategische und operative Betreuung der unternehmenseigenen und Fremdimmobilien und Flächen verantwortlich. Zu Ihren täglichen Aufgaben gehören die Planung, Steuerung und Überwachung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die Koordination externer Dienstleistungsunternehmen sowie die Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und interner Standards. Sie analysieren Flächennutzungen, entwickeln Optimierungskonzepte und wirken bei Miet- und Vertragsverhandlungen mit. Zudem erstellen Sie Berichte und Kennzahlen, unterstützen bei Budgetplanung und Kostenkontrolle und arbeiten eng mit Produktion, Logistik, Einkauf und Management zusammen. Die Position ist in Teilzeit angelegt und wird vollständig remote ausgeübt, mit regelmäßiger virtueller Abstimmung im Team und gelegentlichen Vor-Ort-Terminen nach Bedarf.
Qualifikationen
Immobilienmanagement und Facility Management: Sie verfügen über fundierte Kenntnisse in der Bewirtschaftung, Instandhaltung und Entwicklung von Gewerbeimmobilien sowie im technischen und infrastrukturellen Facility Management.
Kaufmännische Expertise: Erfahrung in Budgetplanung, Kostencontrolling, Vertrags- und Mietmanagement, idealerweise mit Bezug zu Industrie- und Produktionsstandorten.
Technisches Verständnis: Grundlegende Kenntnisse in Bau- und Haustechnik (z. B. Gebäudeleittechnik, Energie- und Versorgungstechnik) sowie ein Bewusstsein für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Organisation und Projektarbeit: Ausgeprägte Fähigkeiten in Planung, Koordination und strukturierter Umsetzung von Immobilien- und Modernisierungsprojekten, einschließlich Steuerung externer Dienstleister.

Work arrangement
Yes